Modifizierter Sachwert
Der modifizierte Sachwert - besser Ersatzwert/ Substitutionswert - stammt aus der Taxation landwirtschaftlicher Grundstücke / Gebäude und ergänzt die Bewertung nach dem Sachwert und nach dem Ertragswert. Der modifizierte Sachwert basiert auf dem Vorteil, den ein vorhandenes Gebäude gegenüber einem Neubau hat. Diese Bewertung wird regelmäßig in den Fällen angewendet, wenn der Sachwert wegen mangelnder Marktanpassungsfaktoren und der Ertragswert wegen mangelnder Mieten oder Vergleichsmieten eine Verkehrswertermittlung behindern.
Immobiliensachverständiger für Immobilienbewertung in Rötz, Oberpfalz Cham Immobiliengutachter für Immobilienschätzung, Beleihungswert, Gebäudebewertung, Grundstücksbewertung, Mietgutachten und Wertgutachten für Immobilien
