Immobiliengutachter Thomas Bösl Immobilienbewertungen

Grundstücksmarktbericht



Der Grundstücksmarktbericht wird meist jährlich von Gutachterausschüssen herausgegeben, um damit das Marktgeschehen und die Preissituation im vergangenen Kalenderjahr wiederzugeben. Gewöhnlich enthalten Marktberichte je nach Objektart Angaben über die Zahl der Vertragsabschlüsse, den Flächen und Geldumsatz, aber auch Angaben zum Verkaufsdatum, die Größe der Objekte, die Lage usw.. Eher gering sind die Angaben über die Ausstattung einer Immobilie, öfter findet man die Stockwerks-angabe, seltener die Angabe der Ausrichtung nach Osten, Süden, Westen oder Norden. Keine Angaben machen die Gutachter-ausschüsse über den Zustand der Wohnanlagen, da diese nicht Gegenstand des notariellen Kaufvertrages werden und diesbezügliche Recherchen nicht Aufgabe der Gutachterausschüsse ist oder sein kann.

Die Nachvollziehbarkeit der Marktberichte hängt unter anderem von einer Vielzahl von Verkaufsfällen ab, die gründlich ausgewertet werden müssen, um im Anschluss einen nachvollziehbaren Marktbericht darstellen zu können, der auch in der Verkehrswertermittlung Anwendung finden kann.











Immobiliensachverständiger für Immobilienbewertung in Gessertshausen Augsburg Immobiliengutachter für Immobilienschätzung, Beleihungswert, Gebäudebewertung, Grundstücksbewertung, Mietgutachten und Wertgutachten für Immobilien




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