Durchschneidung
Insbesondere beim Straßenneubau werden landwirtschaftliche Nutzflächen für die Baumaßnahmen in Anspruch genommen.
Die Landwirte stellen diese Flächen gegen eine Entschädigung zur Verfügung.
Die Entschädigung setzt sich zusammen aus der Entschädigung für den unmittelbaren Flächenentzug und aus der Entschädigung für Erschwernisse, die sich für die Bewirtschaftung der verbleibenden Fläche ergeben.
Ein Erschwernis für die Bewirtschaftung ist, wenn eine vor der Baumaßnahme durchgängig bewirtschaftbare Fläche durch die neue Straße in zwei kleinere Flächen geteilt wird.
Auf der Basis der Kalkulation von ackerbaulichen Mehrtaufwendungen, Ertragsminderungen und zusätzlichen Umwegen wird der Durchschneideschaden ermittelt.
Immobilienbewertung in München Sendling Immobiliengutachten
Immobiliengutachter für Immobilienschätzung, Beleihungswert, Gebäudebewertung, Grundstücksbewertung, Mietgutachten und Wertgutachten für Immobilien
