Abzinsung
Der Ertragswert einer Immobilie lässt sich berechnen, wenn ihre künftigen Erträge bekannt sind.
Der Ertragswert ist dabei die Summe der Barwerte aller Erträge.
Den Barwert eines Ertrages, der nach Ablauf von einem oder mehreren Jahren erwartet wird, erhält man durch Abzinsung.
Unter einer einfachen Abzinsung (einmalige Zahlung) versteht man die Ermittlung eines Anfangskapitals Ko, das sich für ein bekanntes Endkapital Kn (zu einem bestimmten Zeitpunkt tn) ergibt, wenn dieses Anfangskapital über die Laufzeit n mit i Prozent verzinst wird.
Die Abzinsung wird auch als Diskontierung bezeichnet.
Immobilienbewertung in Lalling, Niederbayern Landkreis Deggendorf Immobiliengutachten
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