Wertgutachten und Immobilienschätzung in Metten für Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe, Büroseinheiten, Mängel, Rente- / Rendite-Objekt / Restwert
Die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Metten ist Aufgabe sachkundiger Wertgutachter / Sachverständiger, die im gemeinen Sprachgebrauch gerne auch als Schätzer bezeichnet werden. So finden sich viele Bezeichnungen wie Bewerter, Hausgutachter, Hausschätzer, Immobiliengutachter, Grundstücks-wertermittler, Immobilienbewerter, Wohnungsschätzer etc., die allesamt das Gleiche meinen: Eine Person mit besonderer Fachkunde, die den Wert einer Immobilie in Metten schätzt bzw. taxiert, der zu einem Stichtag am Markt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse erzielbar ist (§ 194 BauGB). Was sonderbar anmutet ist, dass Begriffe wie der Verkehrswert oder Marktwert in Verbindung mit der Person des Sachverständigen im gemeinen Sprachgebrauch eher in geringem Umfang Verwendung finden.
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Metten ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und liegt in der Region Donau-Wald.
Der Markt Metten gliedert sich in folgende Gemeinden: Berg, Hochweid, Hochwiese, Hohenstein, Kleinberg, Lehmberg, Metten, Mettenbuch, Oberdachsbühl, Obermettenwald, Paulusberg, Randholz, Riedfeld, Sandgrube, Schalterbach, Untermettenwald, Uttobrunn, Wimpassing und Zeitldorf.
Geprägt wurde der Ort Metten vor allem durch das Benediktinerkloster Metten. Kloster Metten gehört mit seiner Barock-Bibliothek und der Stiftskirche zu den Sehenswürdigkeiten des Marktes Metten.
Für Touristen stehen neben einem Freibad und Tennisplätzen auch gut ausgebaute Wanderwege an der Donau und in der Umgebung von Metten zur Verfügung.
Wirtschaftsstruktur wird von Landwirtschaft und eine Vielzahl neu entstandener kleinerer und größerer Gewerbebetriebe geprägt.
Metten ist vor allem durch die Autobahnen A 3 (Passau - Deggendorf - Nürnberg) und die A 92 (Deggendorf - Plattling - München) verkehrgünstig gelegen.
